বিল্ডিং উপকরণের বাণিজ্যিকীকরণের সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ উপাদান হিসাবে রাজমিস্ত্রি এবং প্লাস্টারিং মর্টার, সেলুলোজ ইথার একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। একটি ভাল মর্টার একটি ভাল এবং প্রয়োগ করা সহজ, মসৃণ এবং নন-স্টিক ছুরি থাকা উচিত, পরিচালনা করার জন্য পর্যাপ্ত সময়, স্তরকে সহজ; মর্টারের যান্ত্রিকীকরণে প্রয়োগ করা সহজ, মসৃণ এবং নন-স্টিক ছুরি, পরিচালনা করার জন্য পর্যাপ্ত সময়, স্তর সহজ হওয়া সহজ হতে হবে; মর্টারের যান্ত্রিকীকরণে প্রয়োগ করার মতো পর্যাপ্ত পরিমাণে মসৃণ এবং নন-স্টিক ছুরি হওয়া সহজ হতে হবে; মর্টারের যান্ত্রিকীকরণে প্রয়োগ করার মতো পর্যাপ্ত পরিমাণে মসৃণ এবং নন-স্টিক ছুরি হওয়া সহজ হতে হবে; মর্টারের যান্ত্রিকীকরণে নির্মাণের পর্যায়ে আনার জন্য যথেষ্ট ভাল হওয়া উচিত, মর্টারটি ডিলেটিনেশন এবং পাইপ প্লাগিংয়ের সম্ভাবনা এড়াতে মর্টারেরও ভাল পাম্পিং বৈশিষ্ট্য থাকতে হবে। মর্টার শক্ত হয়ে যাওয়া শরীরে চমৎকার শক্তির বৈশিষ্ট্য এবং উপরিভাগের উপস্থিতি, উপযুক্ত সংকোচনের শক্তি, স্থায়িত্ব, কোনও ফাঁকা ড্রামস, ক্র্যাকিং না হওয়া উচিত।